Erweiterung des Gewerbegebiets / Bebauungsplan „An der Kälberweide II“ geht ins beschleunigte Verfahren

Auf dem ehemaligen Gelände des Hundesportvereins soll das Gewerbegebiet „An der Kälberweide II“ entstehen. Der Entwurf des Bebauungsplans wurde bereits vom Gemeinderat gebilligt.

Die neuen Gewerbeflächen werden auf einem 0,5 Hektar großen Gelände westlich der Sportanlage Türkenfeld ausgewiesen. Sie stellen einen baulichen Lückenschluss zu den vorhandenen gewerblichen Nutzflächen im Umfeld der Straße „An der Kälberweide“ dar und bieten den ansässigen Betrieben dringend benötigte Erweiterungsmöglichkeiten.

Die Lage hat viele Vorteile, nicht zuletzt im Hinblick auf den sparsamen Umgang mit Grund und Boden. Das Gebiet ist verkehrlich und technisch bereits erschlossen, so dass keine neuen Strukturen geschaffen werden müssen. Die Aufstellung des Bebauungsplans kann daher ohne Umweltprüfung und ohne eigenständigen Umweltbericht im beschleunigten Verfahren durchgeführt werden.

Die Entwurfsunterlagen für den Bebauungsplan wurden von dem beauftragten Planungsbüro in Abstimmung mit der Verwaltung ausgearbeitet. Nach der Zustimmung des Gemeinderats folgt nun die öffentliche Auslegung samt Beteiligung der maßgeblichen Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange. Auch die Bürger haben die Möglichkeit, Stellungnahmen abzugeben.

Eine Parzellierung des Geländes wird zum jetzigen Zeitpunkt bewusst noch nicht vorgenommen. Sie soll erst nach der Behörden- und Öffentlichkeitsbeteiligung erfolgen, um die eingegangenen Stellungnahmen berücksichtigen zu können. Auch sollen zuvor Gespräche mit Kaufinteressenten geführt werden, so dass die Grundstücksgrößen passgenau festgelegt werden können.